주택 임대? 보증금 대출? 집 구하는 2030들을 위한 주거정책 장단점 총정리 | 카드고릴라
"달팽이는 좋겠다...집 가지고 태어나니까...🐌" "거북이는 좋겠다...흐흑..흑...🐢" 자그마한 홈 스윗 홈을 구하기 위해 고군분투하는 2030 청년들 여러분을 위해 다양한 청년 주거 정책을 정리해 보았습니다! 먼저 주택 임대형을 살펴볼게요. 주택임대형 중 임대보증금을 가장 많이 지원하는 LH청년전세임대! 이자율도 1~2%대로 합리적인데요. 다만 조건도 좋고 인지도도 높은 상품이라 경쟁률이 치열하고 운 좋게 선정이 된다고 해도 매물이 적어서 실제 입주까지 수개월이 걸린다고 합니다. 행복주택은 임대 보증금을 최대 80%까지 지원하고 연 이자는 2%입니다. 신축 건물이라 좋긴 하지만 서울 외곽에 물량이 많아 출퇴근/통학에 어려움을 겪을 수 있고 옵션이 없어 초기 주거비용이 많이 든다는 단점이 있습니다. 역세권 청년주택은 보증금 지원 한도는 최대 50%에 그치지만 이자율이 0%라는 게 큰 강점입니다. 역세권에 위치해 있으니 입지도 좋고요! 하지만…예상보다 많은 비용이 들어갑니다. 합정역 청년주택의 경우 보증금 1억 4천에 월세 67만원 정도…? 여기에 관리비랑 공과금이 따로 들어가니까…할말하않… 신혼희망타운은 금리도 낮고 최대 70~80%까지 대출 지원을 해주지만 현재 공급이 원활하게 이뤄지지 않고 있다고 합니다. 신축주택 매입임대주택은 저소득층 청년을 우선으로하니! 생계/주거/의료 수급자, 한부모가족, 차상위계층 가구는 이 방법을 고려해보세요. 다음은 보증금 지원형입니다. HUG 안심전세대출은 전세보증금을 90%, 그것도 최대 4억 원까지 지원해주고 있습니다. 다만 인지도가 아주 낮기에 은행원들조차 모르는 경우가 많다고 해요. 그에 비해 청년전용 버팀목 전세대출은 인지도가 높아 대출 과정이 비교적 수월하죠. 하지만 한도가 7천만원이라서 좀 아쉬울 수 있습니다. 이 경우에는 일반 버팀목 전세대출을 알아보시면 되겠습니다. 중소기업 재직자라면 아마 이 상품이 가장 유리하실텐데요. 하지만 많은 전세대출러의 후기를 들어보면 보증금을 100% 지원해주는 매물은 거의 없다고 합니다. ㅠㅠ 이외에도 다양한 전세대출 상품들이 많습니다! 더 자세한 내용은 영상을 통해 확인해주세요! 0:00 Intro 1:07 LH청년전세임대 1:47 행복주택 2:25 역세권 청년주택 3:29 신혼희망타운 4:31 신축주택 매입임대주택 4:46 HUG 안심전세대출 6:01 청년전용버팀목전세대출 6:26 중소기업청년 전세대출